Aperçu
Description
VISITEZ CE BIEN LE SAMEDI 13/06 DE 11H00 A 12H00
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Au cœur d’un charmant hameau empreint de quiétude et d’authenticité, cette superbe ancienne fermette en U séduit immédiatement par son caractère intemporel, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel.
Érigée sur un magnifique terrain de 20 ares, cette propriété de caractère développe une superficie totale d’environ 450 m², dont 258 m² habitables, offrant un cadre de vie rare où charme de l’ancien et possibilités d’aménagement se rencontrent harmonieusement.
Dès l’entrée, les espaces de vie révèlent toute l’âme des lieux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, une élégante salle à manger, une chaleureuse pièce de vie sublimée par une cheminée ouverte, véritable cœur de la maison, apportant cachet et authenticité, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux ainsi que deux pièces d’eau, pensées pour le confort du quotidien.
À l’extérieur, les dépendances viennent enrichir le caractère unique de cette propriété. Une remarquable grange d’environ 120 m², aux possibilités infinies, pourra accueillir un ambitieux projet de réhabilitation (espace de réception, atelier d’artiste, logement complémentaire – sous
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 451 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506005066 |
| Emission CO₂ | 140 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138343 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 422 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000088AaHIAU |