Maison à vendre
395000€
4 chambres 167 mètres carrés
Aperçu
Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395000 €
Maison 4 ch. avec grenier et jardin.
Le parfait équilibre entre ville et nature !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale 2 façades, idéalement située au cœur d’un quartier calme et verdoyant, tout en étant à deux pas du centre-ville de Braine-le-Comte.
À l’extérieur, profitez de son magnifique jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Sa performance énergétique est remarquable (PEB B). La présence de 9 panneaux solaires, d’un air conditionné par pompe à chaleur et d’un insert à bois contribue à une consommation d'énergie considérablement réduite.
L’intérieur offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour convivial donnant accès à une véranda (soit un ensemble de 49 m²). Pour compléter, le rez-de-chaussée bénéficie d'un hall avec une armoire encastrée de 80 cm ainsi que d'un garage.
L'étage supérieur comprend 3 chambres confortables, un bureau (donnant accès au grenier aménagé), une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La maison dispose d'une surface de 167 m² (bâtie) complétée par un grenier aménagé de 22 m²
Avec toutes les commodités du quotidien (Gare à 900 m, Intermarché à 250 m, écoles à 280 m ) accessibles directement à pied, cette maison offre un cadre de vie unique, serein et ultra-pratique.
Un véritable havre de paix prêt pour le futur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 278 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603100027902 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20075 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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