Aperçu
Description
4 chambres + garage à vendre
Vous recherchez une maison à quelques pas d'une gare ? Avec 4 chambres et un garage ? ERA WELCHOME l’a trouvé pour vous !
Située à Braine-le-Comte, à seulement 5 minutes de la gare (ligne directe vers BXL en +/- 20 min) se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour, espace de vie avec cuisine, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé.
À l’étage, vous découvrirez, un hall de nuit, 4 chambres (+/- 10 m², 12 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu’un wc séparé.
Au dernier étage : spacieux grenier entièrement aménageable avec beau potentiel avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.Le point fort incontournable :l s’agit de la seule maison de la rue à disposer d’un garage directement accessible depuis la rue et le jardin.
À l’extérieur, un agréable jardin plus large sur l'arrière, et une remise viennent parfaire l’ensemble.
La toiture a été récemment refaite en tuiles vernies et est entièrement isolée en laine de bois.
Les travaux effectués : nouveaux châssis haute performance dont une partie en isophoniques, toiture refaite en tuiles vernies et isolée en laine de bois, isolation par l’extérieur, complétée par un nouveau bardage côté sud et côté jardin.
PEB C – n° 20250315012969.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250315012969 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 205 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Adresse |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008ZGYLIA4 |