Maison à vendre
340000€
3 chambres
Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades de 3 chambres
Idéalement située à Hennuyères, à quelques minutes à pied de la gare, cette maison 3 façades séduit par sa configuration atypique et ses nombreuses possibilités.
Son originalité ? Une architecture en deux ailes distinctes, reliées par la cuisine au centre de l'habitation. Cette disposition offre un double espace de vie et ouvre la porte à un aménagement en habitat kangourou : deux logements indépendants sous un même toit, idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte ou générer un revenu locatif complémentaire.
L'intérieur dévoile des pièces lumineuses et chaleureuses, aux sols de caractère. La maison compte trois chambres confortables, dont l'une aménagée dans le grenier entièrement rénové et parfaitement isolé — un bel espace sous toiture alliant confort et cachet.
Côté technique, le bien est en ordre : installation électrique conforme, chauffage central par chaudière au gaz et PEB de catégorie C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin propice à la détente, d'un très grand garage ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Proche de la gare, des écoles et des axes routiers, cette maison combine charme, potentiel et praticité. Une opportunité rare à saisir sans tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250818002580 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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