Maison de maître-5chambres-terrasse-jardin-ce conforme
We Invest vous présente cette élégante maison de maître rénovée, idéalement située à Braine-le-Comte, à proximité immédiate du centre, de la gare et de l’ensemble des commodités.
Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son caractère, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour d’environ 36 m², d’un hall desservant la cuisine, ainsi que d’une buanderie avec WC. Celui-ci donne également accès à une agréable terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres d’environ 11, 14 et 15 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.
Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires d’environ 12 et 14 m², ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
La maison dispose également de caves, et son installation électrique est conforme.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de caractère, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité de la gare et du centre-ville.
Infos et visites [email protected] ou 0499/14.21.98. Prix indicatif de 320.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 43 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 352 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250214000874 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 148 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
3 Place René Branquart
7090 - Braine-le-Comte |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7862430 |
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