Aperçu
Description
Maison de caractère à rénover entièrement au cœur du magnif…
VAL Immobilière vous présente cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux cadres de la région.
Développant environ 400 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet unique. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien de caractère offrant de vastes volumes, une belle cave et un superbe jardin parfaitement orienté de +/- 800m².
Cette demeure dispose de nombreux éléments authentiques et d'un cachet indéniable qui ne demandent qu'à être remis en valeur. Son important volume et sa configuration permettent d'envisager de multiples projets, tant pour une grande habitation familiale que pour d'autres affectations.
Les atouts :
Environ 400 m² habitables
Maison entièrement à rénover
Nombreux éléments de caractère
Belle cave
Grand jardin parfaitement orienté
Situation privilégiée dans le charmant village de Braives
Énorme potentiel d'aménagement
Faire offre à partir de 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Possibilité d'acquérir également la maison voisine pour 125.000 €, actuellement en gros œuvre non fermé, avec un permis à renouveler. Une opportunité rare permettant d'envisager un projet d'envergure ou un investissement à fort potentiel.
Informations données à titre informatif et non contractuel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VAL Immobilière au 0497/86.50.71.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adresse |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thibaut Goffin |
| Téléphone | +32497865071 |