Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
VAL Immobilière vous présente cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux cadres de la région.
Développant environ 400 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet unique. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien de caractère offrant de vastes volumes, une belle cave et un superbe jardin parfaitement orienté de +/- 800m².
Cette demeure dispose de nombreux éléments authentiques et d'un cachet indéniable qui ne demandent qu'à être remis en valeur. Son important volume et sa configuration permettent d'envisager de multiples projets, tant pour une grande habitation familiale que pour d'autres affectations.
Les atouts :
Environ 400 m² habitables
Maison entièrement à rénover
Nombreux éléments de caractère
Belle cave
Grand jardin parfaitement orienté
Situation privilégiée dans le charmant village de Braives
Énorme potentiel d'aménagement
Faire offre à partir de 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Possibilité d'acquérir également la maison voisine pour 125.000 €, actuellement en gros œuvre non fermé, avec un permis à renouveler. Une opportunité rare permettant d'envisager un projet d'envergure ou un investissement à fort potentiel.
Informations données à titre informatif et non contractuel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VAL Immobilière au 0497/86.50.71.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 819 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adres |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaut Goffin |
| Telefoonnummer | +32497865071 |