Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON 2 FACADES A FUMAL
Située au cœur du village de Fumal, cette agréable maison 2 façades, implantée sur une parcelle de 67 m², constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. D’une superficie habitable d'environ 47 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : • un living ; • une cuisine lumineuse. Au 1er étage : • une chambre ; • une pièce de rangement ; • une salle de bain. Au 2e étage : • un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien bénéficie notamment de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets. Electricité conforme. Une situation privilégiée Profitez d’un environnement rural agréable tout en restant à proximité des commodités et principaux axes routiers : • Braives : ±5 min • Huy : ± 15 min • Hannut : ± 15 min • E42 : moins de 10 min • Arrêts de bus à proximité, avec liaisons vers Huy et Landen Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface du terrain | 67 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824007477 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46292 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 101 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Adresse |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kelly FILEE |
| Téléphone | (019) 51.14.30 |