Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située au cœur du village de Fumal, cette agréable maison 2 façades, implantée sur une parcelle de 67 m², constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. D’une superficie habitable d'environ 47 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : • un living ; • une cuisine lumineuse. Au 1er étage : • une chambre ; • une pièce de rangement ; • une salle de bain. Au 2e étage : • un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien bénéficie notamment de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets. Electricité conforme. Une situation privilégiée Profitez d’un environnement rural agréable tout en restant à proximité des commodités et principaux axes routiers : • Braives : ±5 min • Huy : ± 15 min • Hannut : ± 15 min • E42 : moins de 10 min • Arrêts de bus à proximité, avec liaisons vers Huy et Landen Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824007477 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46292 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 101 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Adres |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Naam van de agent | Kelly FILEE |
| Telefoonnummer | (019) 51.14.30 |