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Description
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Nl :
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze verzorgde gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en garage. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier dagelijks van rust en privacy, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woon- en eetkamer 38 m² vormt het hart van de woning en geniet dankzij de brede raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De ingerichte keuken beschikt over een gasfornuis, oven, koelkast en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De inpandige garage en de ruime oprit zorgen voor extra comfort en voldoende parkeermogelijkheden. Doorheen de jaren werd de woning met zorg onderhouden. De woning biedt een uitstekende basis om ze, indien gewenst, verder te moderniseren en volledig af te stemmen op uw eigen woonstijl.
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 513 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0003844562-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1509 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Adresse |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 3954/1 |