Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze instapklare rijwoning is rustig gelegen in het geliefde Mariaburg en geniet van een unieke ligging met veel privacy. Vooraan kijkt u uit op een groene zone zonder overburen, terwijl er achteraan geen directe inkijk is.
De woning werd in 2014 grondig gerenoveerd en geïsoleerd. Via de inkomhal met vestiaire, wasberging en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij het doorzonconcept en de centrale lichtkoepel geniet de woning van een aangename lichtinval.
Vooraan bevindt zich de open keuken met zicht op de voortuin. Centraal werd een gezellige multifunctionele ruimte ingericht met een werkplek en een podium afgewerkt met Japanse tatami-matten. Achteraan bevindt zich de living met directe toegang tot het houten terras.
Op de eerste verdieping vindt u een dressing, een ruime slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad met douchefunctie. De zolderverdieping biedt plaats aan een ruime master bedroom. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Gelegen in een rustige en groene buurt in Mariaburg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
TROEVEN
+ Rustige ligging in Mariaburg
+ Uitzicht op groen zonder overburen
+ Geen directe inkijk achteraan
+ Grondig gerenoveerd in 2014
+ Veel natuurlijke lichtinval
+ Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 57 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3759718 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2319 - 3534 |