Maison à vendre
650000€
3 chambres 201 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades avec jardin en bordure de bois
Vous recherchez le calme, l’espace et un cadre verdoyant, sans renoncer à une bonne accessibilité ? Cette charmante maison quatre façades à Brasschaat constitue une belle opportunité.
Le bien est implanté sur une parcelle de 658 m², dans une rue calme, sans issue et à faible circulation, juste à côté d’une zone boisée. Vous y profitez chaque jour d’air frais, du chant des oiseaux, d’intimité et d’un lien direct avec la nature. La maison se situe dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, du centre de Brasschaat et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux avec vue sur le jardin et la verdure, une cuisine pratique, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un accès à une petite cave. Le séjour et la cuisine donnent tous deux directement accès au jardin.
Le grand jardin orienté sud-ouest à ouest est l’un des atouts majeurs du bien. Grâce à son orientation, vous profitez du soleil dès midi et jusqu’en fin de journée. Le jardin clôturé, la vue sur le vert et la proximité du bois créent une agréable sensation de calme, d’intimité et de nature.
Au premier étage se trouvent deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement. Un grenier pratique est également accessible au moyen d’un escalier escamotable.
La maison dispose en outre d’un spacieux garage intégré avec porte automatique, d’une allée et de possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue. Plusieurs équipements énergétiques sont déjà présents, notamment des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une isolation de la toiture et du double vitrage.
Cette maison est habitable et bien entretenue, tout en offrant un beau potentiel de rafraîchissement et de modernisation selon vos goûts. Elle est idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les acheteurs recherchant une maison quatre façades avec caractère, espace, lumière et une situation exceptionnelle.
Venez découvrir ses atouts lors d’une visite sur place.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 658 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 563 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0003865263-Res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
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D
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|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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