Aperçu
Description
Maison
MAISON MODERNE À BRASSCHAAT, AVEC UN AGENCEMENT ET UNE LUMIÈRE OPTIMAUX
Cette élégante maison située à Brasschaat offre un équilibre parfait entre confort et design contemporain. Avec une surface habitable de 156 m² et une superficie au sol de 109 m², cette maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un garage, ce qui en fait un logement idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la qualité et l’espace.
LES POINTS FORTS DE LA MAISON
La maison se caractérise par un agencement intelligent et une lumière naturelle abondante. L'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée combine une cuisine moderne avec un vaste coin repas et un salon, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement accès au jardin. Cet espace se distingue par ses hauts plafonds et une verrière qui inonde en permanence l'intérieur de lumière naturelle.
CUISINE ET ESPACE DE VIE
La cuisine ouverte, bien équipée, dispose d’armoires élégantes et d’appareils électroménagers modernes. Son agencement harmonieux permet de rester en contact avec la famille dans le salon tout en cuisinant. Les coins repas et salon partagent le même espace, ce qui garantit un agencement convivial et fonctionnel.
CHAMBRES ET SALLE DE BAINS
Les deux chambres sont situées au premier étage, sous des plafonds mansardés, et sont toutes deux dotées de lucarnes garantissant un apport maximal de lumière. L’une est spacieuse et aménagée en chambre confortable, tandis que l’autre est idéale comme deuxième chambre, bureau ou chambre d’enfant. La salle de bains est moderne et équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, et bénéficie d’un éclairage naturel par le haut.
ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
La maison dispose d’un débarras pratique au rez-de-chaussée, équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Un garage simple situé à l’avant offre suffisamment d’espace de stationnement et de protection.
ESPACE EXTÉRIEUR
À l’arrière de la maison se trouve un agréable jardin, entièrement clôturé par des grilles modernes et doté d’une terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour la détente et les moments de convivialité.
ARCHITECTURE ET FINITIONS
L’extérieur se caractérise par une façade moderne en briques, agrémentée de grandes fenêtres et de portes de garage gris foncé, ce qui lui confère un aspect épuré et contemporain. Le toit est équipé de panneaux solaires, favorisant ainsi un mode de vie durable. La construction et les finitions dans leur ensemble témoignent
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910286-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1064 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
COENEN VASTGOED (IPI 510630)
| Adresse |
Turnhoutsebaan 328
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1303 - 345345837 |