Aperçu
Description
Maison
Cette magnifique villa est située sur la Bredabaan à Brasschaat, un quartier résidentiel très prisé et très bien desservi. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun. De plus, vous bénéficiez d’un accès rapide à Anvers et à l’E19, tandis que les vastes possibilités de promenades à pied et à vélo offertes par le parc municipal, le Peerdsbos et les forêts de Brasschaat se trouvent à proximité.
Derrière la façade élégante de cette villa de style anglais au toit de chaume authentique se cache une demeure exceptionnelle où luxe, élégance et confort de vie s’harmonisent à la perfection.
En empruntant l’imposante allée, agrémentée de pavés en maçonnerie, d’un éclairage LED d’ambiance et de haies de buis et d’if parfaitement entretenues, vous accédez à la villa et au spacieux double garage.
En entrant, vous êtes accueillis dans un impressionnant hall d’entrée en pierre naturelle de grande qualité, doté de toilettes pour invités et d’un vestiaire. De là, vous accédez au spacieux espace de vie avec parquet et chauffage au sol. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une lumière naturelle abondante et d’une vue magnifique sur le jardin aménagé. L’espace de vie s’ouvre directement sur la spacieuse terrasse ensoleillée, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
La cuisine ouverte, très chic, est accessible par d’élégantes doubles portes coulissantes et constitue sans aucun doute le cœur de la maison. Elle dispose d’un îlot de cuisson et d’évier spacieux, d’appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, dont un four à vapeur et un four traditionnel, d’une hotte Novy, d’un évier design et d’une finition élégante avec un plan de travail en époxy ainsi qu’un coin repas et un bar en bois. La buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire et est équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Un majestueux escalier doté d’un éclairage indirect intégré vous mène à l’étage, où se trouvent les chambres spacieuses et les salles de bains luxueuses. Chaque pièce a été aménagée avec le souci du détail et des matériaux haut de gamme, créant ainsi une ambiance intemporelle et élégante.
À l’extérieur non plus, rien n’a été laissé au hasard. Le jardin magnifiquement aménagé, orienté à l’ouest, constitue un véritable paradis privé avec une piscine extérieure chauffée, un éclairage d’ambiance et plusieurs terrasses. Le luxueux
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3380 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003895485-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Exclusief Antwerpen (IPI 502895)
| Adresse |
5 Sint-Jansvliet
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 246344 - BRA-26-FBA-031 |