Maison à vendre
485000€
2 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison avec entrée latérale et piscine à Brasschaa
Vous recherchez une maison que vous pouvez moderniser entièrement à votre goût ? Alors cette maison vaut certainement une visite. Grâce à son agencement pratique, ses espaces de vie spacieux et sa belle luminosité naturelle, cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer contemporain et confortable.
Cette charmante maison est située dans un environnement agréable et pourtant calme à Brasschaat, avec un jardin orienté sud-est.
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec un bel escalier en hêtre sur mesure, et une porte donnant accès au garage et équipée d'une porte sectionnelle automatique. Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes séparées pour invités, un grand dressing sur mesure avec beaucoup d'espace de rangement et un accès à la cave de 16 m².
La maison dispose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, et d'un agréable jardin où vous pourrez profiter d'une tasse de café au soleil le matin. Dans le salon, vous trouverez également la cheminée cosy et une pièce de loisirs de 16 m² que vous pourrez transformer en chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez du chauffage par le sol avec une chaudière récente. Partout, il y a du double vitrage, des moustiquaires et des volets roulants automatiques.
Au premier étage, nous trouvons deux chambres complètes et une salle de bain. Adjacent au palier, vous avez un bureau séparé avec des placards.
Depuis le salon, vous avez accès au jardin spacieux avec piscine chauffée de 10 x 4m avec pompe à chaleur et terrasse couverte de 28 m² avec une cheminée cosy. Adjacent, vous avez également un pool house avec toilettes, douche et douche extérieure. À l'arrière se trouve un grand abri de jardin maçonné de 40 m².
À distance de marche, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un café et un restaurant. Il y a aussi une petite école, les transports en commun et l'autoroute E19 à proximité.
Bien que la maison puisse bénéficier d'un rafraîchissement et d'une éventuelle modernisation, elle constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une maison de caractère et de potentiel.
Vous recherchez une maison où vous pouvez réaliser vos propres idées et créer pas à pas la maison de vos rêves ? Nous vous invitons alors à venir découvrir cette maison lors d'une visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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