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Description
Lichtrijke woning met 4 slpks en zonnige tuin in Brasschaat
Top gelegen in Brasschaat| 206m² woonoppervlakte | Perceel 373m² groot en 7m breed | Energiezuinig: 170kWh/ (m² jaar) | Ruime, lichtrijke leefruimte met leuk terras | 4 slaapkamers |Ruime, polyvalente ruimte| Zonnige zuidoost tuin en terras | Dak vernieuwd | Jonge condensatieketel | Asbestveilig |Gevel en woning recent geschilderd
Welkom in deze ruime en uitstekend onderhouden bel-etage op een gegeerde locatie in Brasschaat. Met maar liefst 206 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een veelzijdige polyvalente ruimte biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden.
Op het gelijkvloers vindt u naast de praktische berging en wasruimte een ruime polyvalente ruimte met eigen keuken, ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, kangoeroewonen of garage. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een bijzonder lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken en een gezellig terras. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige, zuidoostgerichte tuin met deels overdekt terras. Bovendien werd de woning doorheen de jaren met zorg vernieuwd: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de condensatieketel dateert van 2023 en met een EPC van 170 kWh/m²jaar geniet u van een energiezuinige woning. De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of [email protected].
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
| Adresse |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Lage Kaart 149 - 2930 Brasschaat |