Maison à vendre
298000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervolle renovatiewoning met vernieuwd dak en zonnige ZW-tuin op toplocatie te Brasschaat
Op een uiterst gegeerde en vlot bereikbare locatie in het hart van Brasschaat (Zand 47) bevindt zich deze solide rijwoning uit 1959. Het pand staat klaar voor een grondige totaalrenovatie tot een moderne droomwoning. Het dak werd in 2019 al volledig vernieuwd en conform geïsoleerd.
Een ruime inkomhal brengt u van de leefruimte tot de lichtrijke en aansluitende eetkamer. Hiernaast bevindt zich de keuken. Zowel de keuken als de sanitaire voorzieningen verkeren in niet-bruikbare staat en dienen dus vernieuwd te worden. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige voorraadkelder. Vlak achter het huis staat er nog een aangebouwde veranda die toegang geeft tot een zuid-westelijk georiënteerde tuin van 140m². Via een vaste trap bereikt u de nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een kleinere kamer. Via een uittrekbare trap kan u de ruime zolderverdieping bereiken die uitstekende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Wij verkopen deze woning zelfstandig uit de hand via een transparante en eenmalige biedingsprocedure. De vermelde prijs is dan ook een richtprijs.
Bezoekmoment (Zonder afspraak):
U bent van harte welkom op onze open deurdag op zaterdag 19 september van 13:00 tot 16:00 uur. U kunt de woning dan vrij bezichtigen en het volledige verkoopdossier ter plaatse inkijken. Tijdens uw bezoek ontvangt u een officieel document om een bod uit te brengen. Geïnteresseerden kunnen dit eenmalig en bindend doen uiterlijk tot 25 september om 17:00 uur via e-mail. Er vindt nadien geen tweede biedronde of onderhandeling plaats. De verkopers behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 178 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du grenier | 54 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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