Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Sommige woningen verrassen zodra je binnenstapt. Niet door hun grootte, maar door hun indeling, het vele licht en de manier waarop binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. Deze woning in de Boskapellei in Mariaburg-Brasschaat is daar een mooi voorbeeld van.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, die speels is opgebouwd uit verschillende niveaus. De zithoek sluit aan op een verhoogd gedeelte, waar de erker een fijne plek vormt om te lezen of even tot rust te komen. Veel daglicht en zicht op het groen maken het geheel extra aangenaam.
De moderne zwarte keuken is volledig uitgerust en loopt door naar de eetkamer. Grote raampartijen geven hier een mooi zicht op de tuin en zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten.
Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer met ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel en een apart toilet. De grote berging is een praktische troef: dankzij de rechtstreekse toegang naar buiten is er voldoende plaats voor fietsen, een brommer, vuilbakken en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met grote kastenwand en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping telt nog twee lichtrijke slaapkamers.
En dan is er de tuin. Zuidgericht, groen en met volwassen bomen en beplanting die voor sfeer en privacy zorgen. Verschillende terrassen en zithoekjes geven je bovendien de keuze tussen zon en schaduw doorheen de dag.
Ook de ligging draagt bij aan het karakter van de woning. Je woont in het groene en residentiële Mariaburg, op de grens van Brasschaat en Ekeren. Rustig, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en beide centra vlot bereikbaar.
Een woning die niet volgens het klassieke boekje is ingedeeld, en net daardoor zoveel charme heeft. Met drie slaapkamers, veel licht en een tuin waar het groen de hoofdrol speelt.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251015-0003708402-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adresse |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dorien Meersman |
| Téléphone | +3233368888 |
Contacter