Aperçu
Description
Instapklare, half-open woning met tuin in hartje Mariaburg
Deze goed onderhouden, lichtrijke en energievriendelijke woning van ca. 168m2 (cfr EPC) is gelegen in een rustige straat, midden in het charmante Mariaburg in Brasschaat.
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van ruimte.
De aangename leef- en eetkamer genieten van veel natuurlijk licht en worden sfeervol van elkaar gescheiden door een doorkijkhaard, ideaal voor gezellige winteravonden.
De halfopen keuken staat in verbinding met de eetkamer en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot het mooi aangelegde terras met vijver. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar aansluitingen voorzien zijn voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede, aangename slaapkamer heeft een draaitrap die toegang geeft tot een gezellige mezzanine. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid. Verder is er ook nog een bergruimte voorzien.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Op het terras met mooi aangelegde vijver kunt u heerlijk genieten van de groene omgeving. De ruime, goed onderhouden tuin vormt bovendien een echte oase van rust en groen.
Daarnaast beschikt de woning over een garage met zijdeur en een ruime hobby- of opslagruimte (ca.28m2). Deze extra ruimte is ideaal voor de handige klusser, hobbyist of zelfstandige en biedt tal van mogelijkheden.
Kortom, een veelzijdige woning met ruimte, licht en groen op een rustige en aantrekkelijke locatie.
Wordt dit uw nieuwe thuis?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 747 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-0003945771-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vince Vastgoed (IPI 501775)
| Adresse |
Molenweg 1A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Jacobuslei50 |
Contacter