Maison
Maison familiale à rénover comprenant 3 chambres, un garage et un grand jardin
Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, au 58 Beemdenstraat à Brasschaat, cette maison familiale à rénover présente un fort potentiel.
La maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des installations sportives, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d’un garage, d’un grenier très spacieux et d’un jardin exceptionnellement profond et intime.
Un point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent aménager la maison entièrement selon leurs goûts.
Agencement :
Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées et d'un petit débarras, on accède au salon lumineux.
Celui-ci bénéficie d'une belle vue sur la terrasse et le jardin.
Vient ensuite la cuisine, qui donne directement accès à la terrasse et au jardin.
Depuis la cuisine, on accède également au garage.
Au premier étage se trouvent 3 chambres à part entière, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un débarras pratique.
La maison dispose en outre d’un grenier très spacieux, qui offre de nombreuses possibilités et qui, moyennant les travaux de rénovation nécessaires, peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, atelier de loisirs ou espace polyvalent.
Son atout majeur est son jardin privé très profond, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui recherchent le calme et l'intimité.
Particularités :
- PEB C
- Surface habitable : 240 m² (selon le rapport PEB)
Une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent créer la maison de leurs rêves.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 543 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20261009-0003973027-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1313 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 342243 - BRA-26-SDW-005 |
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