Anvers I Brasschaat
Située au nord d’Anvers, nichée au cœur du quartier résidentiel de Vriesdonk, se trouve cette demeure familiale avec piscine intérieure, élégance intemporelle, intimité absolue et luxe raffiné s'unissent harmonieusement sur un domaine d'environ 3 000 m².
Conçue à l’origine par l’architecte Laporta et entièrement rénovée par Villabouw Sels en 2004, cette propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’une superficie habitable d’environ 700 m². Les pièces de vie se distinguent par une architecture chaleureuse et élégante où matériaux nobles et charme authentique se complètent à la perfection. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger avec cheminée au gaz, cuisine dînatoire, salon TV, buanderie, piscine intérieure ainsi qu'un garage pour deux voitures. Au premier étage se trouvent la suite parentale avec dressing, salle de bains attenante, deux chambres et une salle de bains, un bureau avec cheminée au gaz ainsi qu'une cave à vin. Le deuxième étage offre deux studios identiques, une salle de bains commune et un espace détente.
En complément : jardin facile d'entretien, climatisation aux étages.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement très privilégié à proximité des écoles, clubs de sport, du centre-ville et des voies d'accès vers l'autoroute E19. Un domaine d’exception destiné aux amateurs de style, de discrétion et d'art de vivre exclusif.
Pour plus d'informations, contacter Henriette Siersema au +32 (0)475 39 86 88
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25.66 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 62 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 36 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 38 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003868494 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6156 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7916321 |
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