Maison à vendre
1595000€
5 chambres 440 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Exclusief wonen in het gegeerde Vriesdonk! Deze stijlvolle en bijzonder ruime gezinswoning beschikt over ca. 440 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een perceel van ca. 1.466 m². Een prachtige combinatie van karakter, comfort, ruimte en energiezuinigheid, op een zeer rustige locatie in Vriesdonk.
De verzorgde inkomhal met Mortex gietvloer en elegante eiken trap geeft toegang tot het gelijkvloers. Hier bevinden zich een apart gastentoilet, een volledig vernieuwde bureauruimte met maatkasten, een ruime speel-/tv-kamer en een praktische bijkeuken met ingemaakte vestiairekasten. Aansluitend zijn er een aparte wasplaats en een extra achterinkom.Ook is er een kelder met berging aanwezig.
De bijzonder ruime, lichte leefkeuken bevindt zich in een volledig beglaasde uitbouw en geniet dankzij de vele glaspartijen van een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een groot eiland, Miele oven, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, eilandkraan en een ingewerkte koffiecorner die mooi kan worden afgesloten. De aangrenzende leefruimte beschikt over een gezellige zithoek rond de gashaard, een aparte eethoek en een grote wand met ingemaakte kasten. Vanuit de leefruimtes is er rechtstreeks contact met de tuin en terrassen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een ingemaakte dressing en airconditioning. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede badkamer beschikt over een bad/douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet op de nachthal.
De vaste eiken trap leidt naar de bovenverdieping met twee polyvalente ruimtes, momenteel ingericht als extra slaapkamer/bureau en als home cinema met fitnessruimte. Beide ruimtes beschikken over airconditioning en verwarming.
De prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin biedt volop privacy en rust en beschikt over meerdere ruime terrassen, sfeervolle buitenverlichting, een uitschuifbare zonneluifel en een regenwaterput van 5.000 liter en Camerabewaking. Een aparte garage met elektrische poort, een oprit en meerdere parkeermogelijkheden maken het geheel compleet. Er zijn bovendien 40 zonnepanelen en de woning beschikt over een EPC-label B.
Een uitzonderlijk ruime en karaktervolle gezinswoning met een bijzonder aangename leefomgeving, veel privacy en alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte, rust en energiezuinig wonen in Vriesdonk.
GEEN IMMO.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1466 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220627-0002602243-res-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter