Maison à vendre
(hors taxes) 639000€
4 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Kijkdagen:
-Zondag 22 november van 10u-12u
-Woensdag 25 november van 14u-16u
BEN-nieuwbouwwoning gelegen in rustige, doodlopende straat in Brasschaat, verkoop aan 6% btw mogelijk onder voorwaarden.
In de Bethaniëlei beschikken wij over deze prachtige gesloten nieuwbouwwoning op een ruim perceel, in een rustige en zeer groene omgeving. De woning ligt vlakbij het Antitankkanaal, wat gezellige wandelmogelijkheden biedt rondom uw woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij gelegen.
Het perceel heeft een zuidwestoriëntatie en een oppervlakte van 334 m2. De woonoppervlakte bedraagt 240 m2.
De woning is reeds in opbouw en wordt volledig afgewerkt met materialen van hoogwaardige kwaliteit, incl. de zolderverdieping. Als koper geniet u van inspraak in de afwerking, welke te bespreken valt volgens de ruime budgetten. De woning beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming met koeling, een regenwaterpomp met filterinstallatie (wc’s en buitenkraan) en een ventilatie D systeem.
De woning bestaat uit een mooie leefruimte met open keuken, een aparte en ruime berging/wasruimte, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers op de zolder, op elke verdieping een apart toilet en een badkamer die naar uw eigen wensen ruimte kan bieden aan een bad, douche en dubbele wasbak.
Info & verkoop
Verkoop onder het btw stelsel op het constructieaandeel (6% mogelijk onder voorwaarden) en 12% registratierechten op het grondaandeel. Oplevering in Q2 2027.
Prijs gesloten bebouwing: €639.000 excl. kosten.
Heeft u interesse in deze woning?
Voor meer informatie of een bezichtiging, bel 0499 22 48 26
| Prix du bâtiment hors TVA | 639 000 € |
|---|
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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