Aperçu
Description
maison
Maison de caractère authentique au cœur de Sint-Lenaarts Bienvenue dans cette charmante maison située au 99 Dorpsstraat, au cœur de Sint-Lenaarts, où l'authenticité et la convivialité vont de pair. Derrière la façade se cache une maison de caractère, avec de nombreux éléments d'origine qui évoquent immédiatement un sentiment de chaleur et de convivialité. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un espace de vie atmosphérique avec de hauts plafonds, des poutres en bois et des portes intérieures authentiques qui laissent parler l'histoire de la maison. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et renforcent l'impression d'espace. La cheminée ancienne et les détails subtils tels que les moulures et les sols carrelés d'origine ajoutent à l'aspect unique de la maison. La propriété offre des possibilités de rénovation où le caractère peut être préservé et combiné avec le confort moderne. Actuellement, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux, une cuisine fermée qui peut être reliée à l'espace de vie donnant sur le jardin, un bureau séparé et une buanderie. Au premier étage se trouvent six chambres à coucher qui dégagent le même charme et la salle de bains. Depuis l'une des chambres, vous bénéficiez d'une belle vue sur l'église de Saint-Lenaarts. Le grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Cerise sur le gâteau, la maison dispose d'un jardin agréable avec un double garage à l'arrière avec un espace de stockage supplémentaire
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1908 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 539 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 839 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250825-0003669736-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 790 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1336364 - 1315126 |