Maison à vendre
359000€
3 chambres 164 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover avec 3 chambres à coucher à Brech
Immeuble jumelé à rénover dans un endroit calme à Brecht, Gabrielle Petitlaan 21.
Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover entièrement selon vos goûts, dans un endroit calme ?
Cet immeuble mitoyen est une opportunité unique.
Disposition :
En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées.
Le hall donne accès au salon avec cheminée. Vient ensuite la cuisine avec un accès direct au grand garage.
A l'arrière de la maison, il y a une grande véranda donnant sur le jardin et offrant de nombreuses possibilités.
Au premier étage, il y a 3 chambres de taille normale et une salle de bain avec lavabo et douche.
La maison dispose d'un grand jardin orienté à l'ouest.
Détails :
- Situation tranquille
- Développement semi-ouvert avec beaucoup de potentiel
- Surface habitable : 164m² (selon le rapport EPC)
- Taille du terrain : 539m²
La propriété offre une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement personnalisé et stylé.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 539 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112-0003731888-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 319038 - BRA-26-FBA-014 |