Aperçu
Description
Maison
Spacieux bâtiment ouvert à rénover avec de nombreuses possibilités sur un emplacement central à Brecht.
Cette spacieuse propriété située à la Brugstraat 74 à Brecht offre une excellente opportunité pour les acheteurs pratiques ou les investisseurs à la recherche d'espace et de potentiel.
Très bien situé dans le centre de Brecht, avec des magasins, des écoles et des transports en commun accessibles à pied.
Disposition :
En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez au salon en forme de L.
Le hall d'entrée et le salon donnent accès à la cuisine spacieuse.
Ensuite, il y a une véranda lumineuse avec une terrasse.
En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une salle polyvalente très spacieuse offrant de nombreuses possibilités.
Depuis cette pièce, vous pouvez accéder au garage très spacieux, qui est également idéal comme entrepôt ou espace de stockage.
Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher de taille normale, d'un débarras avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge et d'un accès au grenier.
Salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.
A l'arrière de la propriété se trouve une grande terrasse/jardin avec des écuries existantes (sans licence).
Il y a également une cave très spacieuse.
Détails :
- Entièrement à rénover à votre goût
- Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités
- Très grand garage/entrepôt
- Situation centrale
- Surface habitable : 220 m² (selon rapport EPC)
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 745 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1047 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241121-0003453688-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 319040 - BRA-26-MAD-014 |