Aperçu
Description
Maison familiale avec jardin et 4 chambres à vendre à Brecht
Votre demeure royale avec beaucoup d'espace
Cette spacieuse habitation individuelle à Brecht est à vendre et vous offre un cadre de vie confortable avec de généreuses surfaces. Avec une impressionnante surface habitable de 247 m² répartie sur deux étages, vous trouverez ici amplement d'espace pour votre famille. La maison à vendre dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, parfait pour un ménage en croissance. Vous profiterez ici d'une propriété bien entretenue, prête à devenir votre nouveau foyer. Un atout supplémentaire est l'agencement de la maison, avec deux portes d'entrée séparées et deux escaliers. Cela offre des possibilités pour ceux qui envisagent une maison kangourou, un espace de pratique professionnelle ou une éventuelle division à l'avenir.
La maison proposée à la vente est située sur un terrain de 934 m², ce qui vous offre la possibilité de profiter pleinement de l'espace extérieur. Ce terrain se compose de 2 parcelles fusionnées comme vous pouvez le voir sur le plan d'implantation original. Si la parcelle est à nouveau divisée, elle peut être redivisée en 2 parcelles. Le plan d'implantation original et l'e-mail de la commune à ce sujet peuvent être consultés parmi les documents de la maison.
Le grand jardin avec terrasse couverte fait de cette maison un véritable joyau vert où vous pourrez vous détendre et où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le stationnement n'est pas un problème ; il y a un garage avec de la place pour deux voitures et deux places de parking extérieures supplémentaires.
Vivre au calme à Brecht avec toutes les commodités
Votre nouveau foyer se situe dans le Brecht verdoyant, un endroit où le calme et l'accessibilité se rencontrent. Pour toutes vos courses quotidiennes, il y a une zone commerciale à seulement 2 km, tandis que le centre-ville de Brecht se trouve à 3 km. Un parc relaxant appelé le Kooldriespark est situé à 1,5 km, parfait pour prendre l'air. L'arrêt de bus est accessible à 350 m et la gare se trouve à 4 km, ce qui facilite les déplacements. L'école est à 2,5 km et l'accès à l'autoroute se trouve à 4 km.
Brecht offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme rural et de commodités modernes. Vous y apprécierez le calme et l'espace, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.
Consultez le plan et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Brecht via www.kleyo.be/te-koop.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 934 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003846129-RES-1 |
| Emission CO₂ | 27941 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 439 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1262 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|