Aperçu
Description
maison
Située dans un quartier central de Biest, juste en face de l'église de Brecht, cette maison rénovée possède un passé particulier.
À l'origine, la maison abritait un cabinet dentaire et l'ancienne disposition des locaux est encore clairement perceptible aujourd'hui.
C’est précisément ce qui en fait une maison étonnamment polyvalente, offrant diverses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui ont besoin d’espace supplémentaire.
Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, se trouve une pièce spacieuse qui servait à l’origine de salle d’attente. Aujourd’hui, cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre, bureau, salle de loisirs ou cabinet professionnel. À cet étage se trouvent également des toilettes pour invités et une salle de bains moderne dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double.
Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le salon lumineux est agrémenté d’un élégant carrelage en céramique et communique directement avec la cuisine ouverte entièrement rénovée. Celle-ci a été installée récemment et est équipée d’appareils encastrés de qualité. L'agencement ouvert crée un cadre de vie agréable où cuisine, repas et détente se marient à merveille.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. La maison dispose ainsi de trois pièces à part entière pouvant être aménagées en chambres, avec en plus la possibilité d’utiliser la pièce du rez-de-chaussée à d’autres fins, selon vos besoins personnels.
Les espaces de rangement pratiques ne manquent pas non plus. La maison dispose d’une cave et d’un grand jardin avec terrasse et abri de jardin. L’espace extérieur offre en outre un endroit agréable pour profiter du calme, malgré sa situation centrale.
Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une climatisation avec pompe à chaleur air-air, capable d'assurer à la fois le chauffage et la climatisation.
Les atouts en bref :
- Maison rénovée bénéficiant d'un emplacement central à Brecht
- Située juste en face de l'église
- Ancien cabinet dentaire offrant un agencement particulièrement polyvalent
- 3 chambres possibles
- Pièce de plain-pied pouvant servir de chambre, de bureau, de cabinet professionnel ou d'atelier de loisirs
- Cuisine entièrement rénovée et équipée
- Salle de bains moderne avec grande douche à l'italienne
- Grande terrasse et jardin avec abri de jardin
- Cave
-
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 73 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003760302-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1340807 - 1315246 |