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Description
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Nl :
Instapklare halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 299 m² in een rustige, doodlopende straat. Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en handenwasser, ruime, open woonkamer met zithoek, keuken voorzien van gasfornuis, combioven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met koele berging, inpandige garage met dubbele toegangsdeur naar de tuin; Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, badkamer met douche in bad, toilet, wastafel en voldoende kastruimte, wasruimte, bergzolder, bereikbaar via een luik; Tuin: Volledig omheinde en afgesloten tuin, terras, onderhoudsvriendelijke tuin, tuinberging, regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op het toilet en buitenkraantje. Bijzonderheden: •Bouwjaar 2020;•Airconditioning aanwezig; •Vliegenramen en rolluiken aanwezig; •12 zonnepanelen en zonneboiler van 250 liter; •Ventilatiesysteem C+; •Domotica en camerabewaking aanwezig; •Na de opmaak van het EPC werden bijkomende energiebesparende investeringen uitgevoerd, waaronder de installatie van een warmtepomp met slimme comfortsturing, bijkomende zonwering en zonnepanelen. Hierdoor ligt de werkelijke energieprestatie naar verwachting gunstiger dan weergegeven op het bestaande EPC. Kortom: een ruime, instapklare woning gelegen in een aangename en rustige buurt. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nvt. G score: A P score: A
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 11009-G-2014_1957/EP11928/A901/D06/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 774 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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PHILIPPE VERLINDEN, NOTARIS
| Adresse |
Sint-Lenaartsesteenweg, 53
2310 - RIJKEVORSEL |
|---|---|
| Nom de l'agent | Larissa DE BEUCKELAER |
| Téléphone | (03) 314.56.46 |