Maison
Situation : Idéalement situé à Brecht, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de diverses commodités, avec un accès facile aux principales voies d'accès.
Description : Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez au salon-salle à manger lumineux, doté d'une cuisine ouverte et d'un débarras pratique. Le garage intégré est attenant à la cuisine.
À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'un local technique séparé.
La maison dispose en outre d’un agréable jardin où vous pourrez profiter en toute tranquillité
Particularités :
+ Surface habitable : 149 m² (à titre indicatif)
+ PEP : 105 kWh/m²
+ 2 chauffe-eau solaires
Risque d'inondation du terrain : classe A
Risque d'inondation du bâtiment : classe A
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
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| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11009-G--2014_1957/EP11928/A901/D14/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.recreation |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 342245 - BRA-26-ACE-038 |
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