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Nl :
Deze voormalige pastorij is een karaktervol pand met ziel en een rijk verleden. Opgetrokken in renaissancestijl straalt de woning tijdloze elegantie en klasse uit.
Binnen zorgen hoge plafonds, originele details en authentieke elementen voor een warme, statige sfeer.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met charme, stijl en geschiedenis.
De pastorij ligt in de rustige Tongerlostraat, midden in het charmante dorpscentrum van Opitter. Winkels, horeca en het Itterplein liggen op wandelafstand, net als openbaar vervoer.
Een vlot bereikbare en tegelijk serene locatie, ideaal voor wie houdt van rust, erfgoed en praktisch wooncomfort.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met een natuurstenen vloer in dambord-motief
- Via de inkomhal komt u terecht in deze mooie ontvangstruimte met een directe verbinding naar de leefruimte
- De authentieke charme van dit historisch pand werd met zorg bewaard met behoud van de originele deuren en het prachtig stucwerk aan het plafond
- Karaktervolle en lichtrijke leefruimte met een parketvloer en marmeren schouw
- Dankzij de grondige renovatie straalt het pand vandaag de perfecte combinatie uit van karaktervolle elementen en hedendaags comfort
- Ruime keuken met veel potentieel en een prachtig zicht op de tuin via de grote raampartijen
- De keuken dient zelf gekozen en geïnstalleerd te worden maar alle aansluitingen zijn voorzien
- Praktische wasplaats/berging met authentieke vloer en houten dakconstructie
- Er zijn de nodig
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3354 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250826-0003671699-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WON1739 |
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