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Description
Instapklare, gerenoveerde woning met garage op toplocatie...
Op een uitstekende ligging, op wandelafstand van het dorpscentrum, bevindt zich deze totaal gerenoveerde woning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en een praktische ingemaakte vestiaire. Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte, die dankzij een stijlvolle nieuwbouwuitbreiding geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer, eetplaats en open keuken vloeien naadloos in elkaar over. De grote raampartijen creëren een fijne connectie met de tuin.
De moderne open keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en de toegang tot de kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers (16m²/13m²/13m²) en een bijzonder ruime badkamer.
Verder beschikt de woning nog over een ruim terras en een aparte garage met automatische poort.
Troeven:
+ Volledig gerenoveerde woning (2018) met nieuwbouwuitbreiding
+ Centrale ligging op wandelafstand van het dorpscentrum en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen
+ Ruim perceel van 666 m² met onderhoudsvriendelijke tuin
+ Drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer
+ Praktische wasplaats, kelder en aparte garage bieden extra bergruimte
+ Uitgerust met 12 zonnepanelen
Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du terrain | 666 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3914657 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1012 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Adresse |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Référence externe | VVW5822 |