Overzicht
Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde woning met garage op toplocatie...
Op een uitstekende ligging, op wandelafstand van het dorpscentrum, bevindt zich deze totaal gerenoveerde woning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en een praktische ingemaakte vestiaire. Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte, die dankzij een stijlvolle nieuwbouwuitbreiding geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer, eetplaats en open keuken vloeien naadloos in elkaar over. De grote raampartijen creëren een fijne connectie met de tuin.
De moderne open keuken werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en de toegang tot de kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers (16m²/13m²/13m²) en een bijzonder ruime badkamer.
Verder beschikt de woning nog over een ruim terras en een aparte garage met automatische poort.
Troeven:
+ Volledig gerenoveerde woning (2018) met nieuwbouwuitbreiding
+ Centrale ligging op wandelafstand van het dorpscentrum en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen
+ Ruim perceel van 666 m² met onderhoudsvriendelijke tuin
+ Drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer
+ Praktische wasplaats, kelder en aparte garage bieden extra bergruimte
+ Uitgerust met 12 zonnepanelen
Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected].
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3914657 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1012 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Ranst (IPI 505756)
| Adres |
1 Juul Persijnstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVW5822 |