Maison à vendre
1485000€
6 chambres 400 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante woning te koop gelegen in het rustige Sint-Annakwartier te Brugge. Met een perceeloppervlakte van 150m², bijna 400 m2 bebouwde oppervlakte biedt deze woning talloze mogelijkheden, zowel voor privégebruik als bestaande B&B-uitbating.
Het authentiek eeuwenoud herenhuis is gelegen tussen de brugse reien en de Sint-Annakerk in het historische en rustige Sint-Annakwartier op 5 minuten wandelafstand van het stadscentrum.
De woning is recentelijk compleet gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C, wat duidt op een degelijke energiezuinigheid.
De privéwoning beschikt over een gezellige woonkamer, bureau, veranda, keuken, berging en zongerichte stadstuin.
De vergunde B&B bevat buiten het privégedeelte 2 suitekamers met bad-douche en een ruim appartement met 3 slaapkamers-2 baden, douche en keuken.
Indeling van de woning:
Kelder
- 2 aparte kelders met technische installaties
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Gasten toilet
- Keuken
- Eetkamer
- Woonkamer
- Bureau
- Slaapkamer
- Berging
- Veranda
- Wasplaats
- Stadstuin
1e verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers met elk een badkamer - toilet -zithoek en bureau
2e verdiep
- Nachthal met ingemaakte kassen
- Appartement met open keuken - 2 slaapkamers - ligbad en douche - toilet - woonkamer
3e verdiep
- Slaapkamer met ligbad - lavabo - toilet - bureau
Wij organiseren een bezoekdag ter plaatse op zondag 5 juli 2026 vanaf 14 uur tot 19 uur en op zondag 30 augustus 2026 vanaf 14 uur tot 19 uur.
Gelieve bij interesse een mail te sturen naar [email protected] met uw voorkeur voor uur van bezoek.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231106-0003028427-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1708 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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