Huis te koop
1485000€
6 slaapkamers 400 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante herenhuis - B&B Residence9
Ontdek deze charmante woning te koop gelegen in het rustige Sint-Annakwartier te Brugge. Met een perceeloppervlakte van 150m², bijna 400 m2 bebouwde oppervlakte biedt deze woning talloze mogelijkheden, zowel voor privégebruik als bestaande B&B-uitbating.
Het authentiek eeuwenoud herenhuis is gelegen tussen de brugse reien en de Sint-Annakerk in het historische en rustige Sint-Annakwartier op 5 minuten wandelafstand van het stadscentrum.
De woning is recentelijk compleet gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C, wat duidt op een degelijke energiezuinigheid.
De privéwoning beschikt over een gezellige woonkamer, bureau, veranda, keuken, berging en zongerichte stadstuin.
De vergunde B&B bevat buiten het privégedeelte 2 suitekamers met bad-douche en een ruim appartement met 3 slaapkamers-2 baden, douche en keuken.
Indeling van de woning:
Kelder
- 2 aparte kelders met technische installaties
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Gasten toilet
- Keuken
- Eetkamer
- Woonkamer
- Bureau
- Slaapkamer
- Berging
- Veranda
- Wasplaats
- Stadstuin
1e verdieping
- Nachthal
- 2 slaapkamers met elk een badkamer - toilet -zithoek en bureau
2e verdiep
- Nachthal met ingemaakte kassen
- Appartement met open keuken - 2 slaapkamers - ligbad en douche - toilet - woonkamer
3e verdiep
- Slaapkamer met ligbad - lavabo - toilet - bureau
Wij organiseren een bezoekdag ter plaatse op zondag 5 juli 2026 vanaf 14 uur tot 19 uur en op zondag 30 augustus 2026 vanaf 14 uur tot 19 uur.
Gelieve bij interesse een mail te sturen naar [email protected] met uw voorkeur voor uur van bezoek.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231106-0003028427-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|