Aperçu
Description
Maison rénovée avec jardin confortable le long du Brugse Ves
Cette maison est située dans un endroit calme et très recherché de Bruges, où paix et connexion fluide se marient parfaitement. Le centre-ville historique est accessible à pied et vous pouvez facilement accéder à la piste cyclable et pédestre du front de mer par le portail privé situé à l'arrière du jardin.
Après une rénovation complète et de grande qualité, le bâtiment a été terminé avec une grande attention aux détails. Grâce à l'utilisation de matériaux durables, aux hauteurs de plafond généreuses et au confort du chauffage par le sol, vous pouvez profiter d'un climat de vie exceptionnel ici.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- entrée avec toilettes séparées pour les invités
- espace de vie ensoleillé et lumineux
- cuisine ouverte élégante, entièrement équipée avec une plaque à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur spacieux et une combinaison laveuse-sécheuse pratique
Extérieur :
- un joli jardin urbain avec une cour arrière privée qui donne directement sur les gilets verts
Premier étage :
- chambre avec vue idyllique et relaxante sur la verdure environnante
- salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble avec lavabo et deuxième toilette
Étage mansardé :
- une deuxième chambre à part entière, facilement accessible par un escalier fixe.
Une opportunité unique, prête à emménager, sur le marché immobilier de Bruges. Avec un certificat de performance énergétique extrêmement favorable (label B), vous êtes également assuré d'une maison économe en énergie et à l'épreuve du temps.
Une visite est prévue le vendredi 18/09. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour fixer votre rendez-vous.
Registre des mesures: non
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250827-0003671471-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 646 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8000-E0750 |
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