Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde woning met gezellige tuin langs de Brugse Vesten
Deze woning ligt op een uiterst gegeerde en stille plek in Brugge, waar rust en een vlotte verbinding perfect samenkomen. Het historische stadscentrum bevindt zich op wandelafstand, en via het private poortje achterin de tuin stapt u zo het wandel- en fietspad langs het water op.
Na een grondige en hoogwaardige totaalrenovatie werd het pand met veel oog voor detail afgewerkt. Dankzij het gebruik van duurzame materialen, de royale plafondhoogtes en het comfort van vloerverwarming geniet u hier van een heerlijk woonklimaat.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkom met een afzonderlijk gastentoilet
- zonnige, lichtrijke leefruimte
- strakke open keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een ruime koelkast en een handige was-droogcombinatie
Exterieur:
- sfeervolle stadstuin met een private achteruitgang die rechtstreeks aansluit op de groene vesten
Eerste verdieping:
- slaapkamer met een idyllisch, rustgevend zicht op het omliggende groen
- moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een meubel met wastafel en een tweede toilet
Zolderverdieping:
- volwaardige tweede slaapkamer, vlot bereikbaar via een vaste trap.
Een unieke, instapklare opportuniteit op de Brugse woningmarkt. Met een uiterst gunstig energieprestatiecertificaat (label B) bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woning.
Er staat een bezoekmoment gepland op vrijdag 18/09. Neem gerust telefonisch contact met ons op om uw afspraak vast te leggen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250827-0003671471-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 646 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-E0750 |
Neem contact op