Aperçu
Description
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Nl :
Typische Brugse woning met trapgevel.
Op een mooie en karaktervolle locatie in Brugge, aan het Genthof 18, bevindt zich deze charmante rijwoning met typische trapgevel en een verrassend aangename indeling met gezellige buitenruimte.
De woning ademt de typische sfeer van een Brugse stadswoning en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter, centraal gelegen in de historische binnenstad.
Via de inkomhal met trap bereikt men de verschillende woonverdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en veranda, die aansluit op een gezellig terras. Deze buitenruimte vormt een aangename plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht, midden in de stad.
De eerste verdieping omvat een eerste ruime slaapkamer met reeds voorziene nutsleidingen voor inloopdouche, een tweede slaapkamer en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt.
Daarnaast is er een kelder, die extra bergruimte biedt.
Indeling
• Kelder: kelderruimte
• Gelijkvloers: inkomhal met trap, living, keuken, veranda en terras
• Eerste verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 ruime slaapk. met nutsvoorzieningen) en een badkamer
• Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Een woning met Brugse charme, een praktische indeling en een gezellige buitenruimte, gelegen op wandelafstand van het bruisende stadsleven en de historische troeven van Brugge.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 410.000 € |
| Modalités de visite |
nl : Zaterdag 3 oktober 2026 van 10u-12u - zaterdag 10 oktober 2026 van 10u-12u - zaterdag 17 oktober 2026 van 10u-12u - zaterdag 31 oktober 2026 van 10u-12u - zaterdag 7 november 2026 van 10u-12u. Op woensdag na afspraak met het notariskantoor. |
| Vente physique | Non |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0003868208-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 410000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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CHARLOTTE ROMBAUT, NOTARISVENNOOTSCHAP
| Adresse |
Populierestraat, 3
9550 - SINT-LIEVENS-ESSE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Petra ADRIAENS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3254500451 |
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