Maison écoénergétique avec quatre chambres et un jardin orienté plein sud à Bruges
Découvrez cette agréable maison située au 43, Rustenburgstraat à Bruges. Avec quatre chambres, une cuisine entièrement rénovée et un jardin orienté plein sud, cette maison possède de nombreux atouts. Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, de l’hôpital et de la voie rapide. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie agréable, avec un accès aisé aux principaux équipements et axes routiers.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans le hall, qui donne accès à un spacieux débarras. Vous pénétrez ensuite dans la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, récemment entièrement rénovée. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée et est équipée d’une grande douche à l’italienne.
Grâce aux fenêtres de toit et aux grandes baies vitrées à l’arrière, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La baie coulissante donne accès au spacieux jardin orienté plein sud. La terrasse couverte, équipée d’un auvent en verre dépoli, constitue l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le jardin dispose également d’un espace verdoyant et d’un grand abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage et autres effets.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC séparé. La chambre principale dispose en outre d’une armoire encastrée. Deux autres chambres ont été aménagées au deuxième étage, portant le nombre total de chambres à quatre.
Un atout supplémentaire : deux chambres disposent déjà d’un lavabo. Les personnes souhaitant aménager une douche ou une salle de bains supplémentaire bénéficient ainsi d’une base intéressante pour concrétiser ce projet. Sur le plan énergétique également, cette maison a beaucoup à offrir. Avec un certificat PEB de catégorie B, des panneaux solaires et une batterie domestique, vous profitez d’une habitation économe en énergie, tournée vers l’avenir.
Intéressé(e) ? Contactez Giovanni pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0468 43 21 35 ou à l’adresse [email protected] !
Atouts
*Quatre chambres
*Cuisine neuve
*Jardin orienté plein sud
*PEB B, panneaux solaires et batterie domestique
*Situation calme à proximité du centre-ville, de l’hôpital et de la voie rapide
Non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 201 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003974697-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Giovanni Lowyck |
| Téléphone |
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