Energiezuinige woning met vier slaapkamers en zuidgerichte tuin te Brugge
Ontdek deze aangename woning in de Rustenburgstraat 43 te Brugge. Met vier slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en een zuidgerichte tuin heeft deze woning heel wat troeven in huis. De woning is gelegen in een rustige buurt, op korte afstand van het centrum, het ziekenhuis en de Expressweg. Hierdoor geniet u van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar de belangrijkste voorzieningen en invalswegen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime berging. Vervolgens komt u in de ruime leefruimte met open keuken, die recent volledig werd vernieuwd. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ruime inloopdouche.
Dankzij de dakramen en de grote raampartijen achteraan geniet de woning van een mooie natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam bereikt u de ruime, zuidgerichte tuin. Het overdekte terras met luifel in melkglas vormt de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de tuin over een groene zone en een ruim tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een ingebouwde kast. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers ingericht, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt.
Een extra troef: in twee slaapkamers is reeds een lavabo aanwezig. Wie graag een bijkomende douche of badkamer voorziet, beschikt hierdoor over een interessante basis om dit verder uit te werken. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een EPC-label B, zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u van een energiezuinige woning met oog op de toekomst.
Interesse? Contacteer Giovanni voor meer informatie of een bezoek via 0468 43 21 35 of [email protected]!
Troeven
*Vier slaapkamers
*Nieuwe keuken
*Zuidgerichte tuin
*EPC B, zonnepanelen en thuisbatterij
*Rustige ligging nabij het centrum, het ziekenhuis en de Expressweg
Nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003974697-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Giovanni Lowyck |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op