Halfopen nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te Sint-Kruis
Nabij het bruisende hart van Brugge, in een rustige en gezinsvriendelijke wijk, bevindt zich deze halfopen bebouwing.
De woning is functioneel en doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, waar ook een gastentoilet is ondergebracht. De leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit mooi aan op de open keuken en een extra open ruimte voorzien voor bureau of leesruimte. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een badkamer en een praktische berging.
Een bijkomend voordeel is dat de koper nog inspraak heeft in de afwerking van de woning, zolang dit binnen het tijdsbestek van de werken en materiaalkeuzes mogelijk is.
De woning wordt gebouwd met oog voor duurzaamheid, voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem D en een driefasige elektriciteitsaansluiting. De afbeeldingen bij het project zijn louter illustratief en niet bindend.
Prijs inclusief 21%BTW = 590.480 euro
Troeven
* Nieuwbouw
* Energiezuinig
* 4 slaapkamers
* Inpandige garage
* Toplocatie
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een…
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 488.000 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 361 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 488000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Kenjiro Waeles |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op