Statig herenhuis met uitzonderlijk potentieel te Brugge
In de Kleine Hertsbergestraat, op een steenworp van de Grote Markt, bevindt zich dit imposante herenhuis met een statige gevel, authentieke uitstraling en bijzonder veel potentieel. Een uniek renovatieproject voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door de indrukwekkende inkomhal. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, gekenmerkt door plafonds van meer dan vier meter hoog, die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, een stadskoer en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende ruimte die kan worden ingericht als badkamer. Op de overloop tussen de tweede en derde verdieping is er bovendien een afzonderlijk toilet. De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarna u verder doorgaat naar de ruime zolderverdieping, die eveneens tal van mogelijkheden biedt.
Dit herenhuis vraagt om een grondige renovatie, maar biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij zijn royale volumes, authentieke uitstraling en centrale ligging. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een uniek renovatieproject en de ambitie heeft om een indrukwekkende stadswoning volledig naar eigen hand te zetten.
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dan is dit herenhuis absoluut een bezoek waard. Contacteer Giovanni via 0468 43 21 35 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Kelder
*Toplocatie
*Grote bewoonbare oppervlakte
*Garage
*Eindeloos potentieel
*Indrukwekkende gevel
Nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1096 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003982117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Giovanni Lowyck |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op