Iconisch eigendom met eindeloze mogelijkheden te Brugge
Op een uitzonderlijke locatie in het historische centrum van Brugge bevindt zich dit unieke industriële eigendom met een rijk verleden. Ooit deed het dienst als de voormalige brouwerij Den Os, waarna het jarenlang de thuisbasis werd van het gekende 'Wijnen Feys'. Een pand met een ziel, een verhaal en een karakter dat vandaag nog steeds voelbaar is.
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 741 m² en een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van ca. 1.950 m² biedt dit eigendom ongeziene mogelijkheden. Dergelijke volumes zijn uiterst zeldzaam binnen de Brugse binnenstad en vormen een unieke kans voor ondernemers, investeerders, projectontwikkelaars of liefhebbers van bijzondere architectuur.
De indeling van het gebouw maakt uiteenlopende invullingen mogelijk. Vooraan beschikt het eigendom over twee ruime toegangspoorten, ideaal voor logistieke activiteiten of een vlotte bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich royale open ruimtes die voorheen dienst deden als handelsruimte, gecombineerd met uitgestrekte opslag- en werkruimtes waar authentieke industriële elementen het historische karakter van het gebouw benadrukken.
Achteraan bevindt zich de authentieke ast, een bijzonder onderdeel van het voormalige brouwerijcomplex dat zich perfect leent voor een creatieve of exclusieve herbestemming.
De bovenverdiepingen bieden meerdere royale polyvalente ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De absolute blikvanger is zonder twijfel de adembenemende zolderverdieping, waar de imposante houten balkenstructuur een unieke sfeer creëert en eindeloze mogelijkheden biedt voor een uitzonderlijk woon- of werkconcept.
Daarnaast beschikt het pand over een volledig onderkelderd niveau, opgebouwd uit prachtige authentieke gewelven die het historische karakter nog extra kracht bijzetten.
Of u nu droomt van een nieuwe bloeiende handelszaak, een prestigieuze herontwikkeling, een multifunctioneel bedrijfsgebouw of een exclusieve private woonst met ongeëvenaarde volumes: dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van historiek, karakter, ruimte en potentieel.
Een buitengewone opportuniteit op een toplocatie in Brugge, waar verleden en toekomst naadloos samenkomen. Ontdek zelf de ongekende mogelijkheden tijdens een bezoek.
Troeven
* Polyvalent
* Ruime oppervlaktes
* Historisch & karaktervol
in aanvraag
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1950 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 741 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-00032035265-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2521 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Kenjiro Waeles |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op