Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met potentieel te Brugge
Deze woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, net buiten het Brugse ‘ei’. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De Markt van Brugge bereikt u in ongeveer zeven minuten met de fiets en ook het winkelcentrum ligt op korte afstand. Bovendien is de autosnelweg vlot bereikbaar. Een ideale ligging voor wie de rust van een woonomgeving wil combineren met de nabijheid van het stadscentrum.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte met grote raampartijen en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienstdoen als hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een garage.
De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met grote raampartijen en een aansluitende keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Een aangename buitenruimte die extra mogelijkheden biedt om volop van de woning te genieten.
Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers en één badkamer. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woning verder aan te passen en in te richten volgens uw eigen wensen en behoeften.
Een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging nabij het centrum van Brugge. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er bij aankoop geen energetische renovatieverplichting geldt.
Interesse? Contacteer Giovanni via 0468 43 21 35 of [email protected] en plan uw bezoek.
Troeven
* Rustige ligging dicht bij Brugge centrum
* Ruime bewoonbare oppervlakte met veel potentieel
* Garage
* Terras en verzorgde tuin met tuinhuis
* EPC-label D: geen energetische renovatieverplichting bij aankoop
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003970324-RES2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Giovanni Lowyck |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op