Élégante maison de maître offrant un potentiel exceptionnel à Bruges
Dans la Kleine Hertsbergestraat, à deux pas de la Grand-Place, se trouve cette imposante maison de maître dotée d’une façade majestueuse, d’un charme authentique et d’un potentiel exceptionnel. Un projet de rénovation unique pour ceux qui recherchent une habitation pleine de caractère, pouvant être entièrement aménagée selon leurs goûts et leurs envies.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement accueilli par l’impressionnant hall d’entrée. Celui-ci donne accès à l’espace de vie, caractérisé par des plafonds de plus de quatre mètres de hauteur, offrant une sensation d’espace exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une cour intérieure et un garage intégré.
Le premier étage abrite une grande chambre avec salle de bains attenante. Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains. Un WC séparé se trouve également sur le palier entre le deuxième et le troisième étage. Le troisième étage offre encore trois chambres, avant de mener au vaste grenier, qui offre lui aussi de nombreuses possibilités.
Cette maison de maître nécessite une rénovation complète, mais présente un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation centrale. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique et qui souhaitent transformer entièrement cette impressionnante maison de ville selon leurs propres envies.
Vous recherchez une habitation pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de maître mérite absolument une visite. Contactez Giovanni au 0468 43 21 35 ou via [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
Atouts
*Cave
*Emplacement de premier choix
*Grande superficie habitable
*Garage
*Potentiel illimité
*Façade impressionnante
Non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1096 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003982117-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 666 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Giovanni Lowyck |
| Téléphone |
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