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Description
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Nl :
In de Hoogstraat, één van de meest karaktervolle straten van Brugge, vinden we deze charmante en veelzijdige woning met een bijzondere historische uitstraling. De woning is beschermd als erfgoed en combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Met een EPC-label B , een conforme elektrische installatie en gasverwarming beschikt de woning bovendien over een aantal belangrijke technische troeven. Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte bureauruimte, een praktische berging/wasruimte en een aangename stadstuin, een bijzonder mooie troef in het centrum van Brugge.Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken, woonkamer en een eerste slaapkamer . De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers , waarbij elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer . Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt naargelang de wensen van de nieuwe eigenaar.
Dankzij de indeling, de drie slaapkamers, de twee badkamers, de zolderruimte en de buitenruimte is deze woning geschikt als karaktervolle gezinswoning, tweede verblijf of als interessante opportuniteit voor investeerders.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221222-0002762589-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 185 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009YX1BIAW |
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