Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle erfgoedwoning met stadstuin in centrum Brugge
In de Hoogstraat, één van de meest karaktervolle straten van Brugge, vinden we deze charmante en veelzijdige woning met een bijzondere historische uitstraling. De woning is beschermd als erfgoed en combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Met een EPC-label B , een conforme elektrische installatie en gasverwarming beschikt de woning bovendien over een aantal belangrijke technische troeven. Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte bureauruimte, een praktische berging/wasruimte en een aangename stadstuin, een bijzonder mooie troef in het centrum van Brugge.Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken, woonkamer en een eerste slaapkamer . De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers , waarbij elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer . Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt naargelang de wensen van de nieuwe eigenaar.
Dankzij de indeling, de drie slaapkamers, de twee badkamers, de zolderruimte en de buitenruimte is deze woning geschikt als karaktervolle gezinswoning, tweede verblijf of als interessante opportuniteit voor investeerders.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221222-0002762589-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 185 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009YX1BIAW |
Neem contact op