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Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en ontspanning samenkomen? Ontdek deze prachtig afgewerkte halfopen bebouwing in Wetteren, waar elk detail bijdraagt aan een aangename woonbeleving.
Bij het binnenkomen voel je meteen de warme sfeer. De lichtrijke woonkamer nodigt uit tot gezellige momenten, terwijl de volledig uitgeruste keuken met kwaliteitstoestellen, ontbijthoek en koele berging het hart van de woning vormt. Een tweede keukenruimte biedt extra mogelijkheden.
Met 3 volwaardige slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten en airco, geniet iedereen van zijn eigen plekje.De woning beschikt bovendien over 3 badkamers, waaronder een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel én privésauna. Hier wordt thuiskomen pure ontspanning.
Ook buiten wacht een charmante patio met gezellige koer, een heerlijke plek om in alle privacy tot rust te komen.
De woning is volledig onderkelderd en biedt uitzonderlijk veel praktische ruimte. Twee garages, een berging en technische ruimte maken het plaatje compleet.
Dankzij de centrale ligging in Wetteren geniet je van een vlotte bereikbaarheid, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Een instapklare woning waar luxe, functionaliteit en gezelligheid elkaar perfect vinden. Een thuis om elke dag opnieuw van te genieten.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260127-0003784961-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 213 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1010 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Keizer Karelstraat 75
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009pYthIAE |
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