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Nl :
Centraal wonen zonder drukte: deze woning in Sint-Andries brengt het allebei samen. Op een perceel van 527 m² vind je 202 m² bewoonbare ruimte met een mooi, verzorgde tuin. Winkels, scholen en de vlotte verbinding met Brugge liggen vlakbij, en toch geniet je hier van een opvallend rustige omgeving.
Via de inkomhal met apart toilet kom je in de woonkamer, het hart van de woning. De keuken ligt er vlak naast en wordt aangevuld met een handige bijkeuken. Wie praktisch ruimte zoekt, zit hier goed: er is een berging die ook dienstdoet als wasplaats en/of werkplaats, een kleine kelderberging en een ruime garage voor je wagen, fietsen of hobbymateriaal. Op het gelijkvloers ligt ook een eerste slaapkamer. Ideaal als gastenkamer, als bureau voor wie thuiswerkt of als slaapkamer voor wie later liever gelijkvloers woont. Op de verdieping biedt een nachthal toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Met vijf slaapkamers in totaal is er plaats voor een groot gezin, logés of een hobbyruimte.
Buiten wacht een verzorgde tuin waar het heerlijk zitten is. Een plek om ‘s ochtends rustig te ontbijten, ‘s zomers met vrienden te tafelen of gewoon even tot rust te komen.
Deze woning biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Een zeldzame combinatie van ligging, rust en ruimte in Sint-Andries.
Benieuwd? Plan je bezoek via 050 72 02 72 of [email protected]. We tonen je graag de woning.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 527 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003981623-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WC/TK/0619 |
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