Aperçu
Description
Maison de rapport avec 4 unités bien situé
Cette maison de rapport est idéalement située à quelques pas du métro "Pannenhuis", du bus et du tram ainsi que des magasins, des parcs et de tous les commodités.
La propriété a besoin d'être rénovée mais offre un grand potentiel avec sa superficie d'environ 300m². Elle se compose de 4 entités autorisées: 2 appartements d'une chambre et 2 studios.
Au rez-de-chaussée se trouve un studio (47m²) composé de 3 pièces en enfilade et d'une salle de bain. Ce studio a la jouissance exclusive d'un jardin de ville orienté sud-ouest et d'un débarras extérieur.
Le studio au premier étage compte aujourd'hui 28m², mais peut éventuellement être agrandi à 48m² si des travaux sont effectués.
Les appartements du 2ème et 3ème étage sont de taille similaire, mais le dernier étage peut être converti en duplex en ajoutant le grenier aménageable de 27m².
Il y a également un garage de 20m² dans l'immeuble.
Les unités ne sont actuellement pas louées et l'immeuble sera donc libre à l'acte.
Tous les certificats et plans peuvent être consultés sur www.unikvastgoed.be.
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 304 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 155 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240315-0000673373-01-5 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 409000 € |
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Revenu cadastral | 1209 € |
Immeuble de rapport | Non |
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UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adresse |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
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